ТОВ «БУДІДЕЯ ПЛЮС» | Вуличні меблі та конструкції – виробництво Київ
Ми з самого початку планували побудувати каркасний будинок. Переваги були очевидні: вага каркасного будинку в кілька разів легше цегельного, відповідно менше не тільки вартість стін, але і менші витрати на виготовлення фундаменту, транспортні та вантажно-розвантажувальні роботи. Крім того, цегляний будинок все одно треба утеплювати. А стіни каркасного будинку несуть навантаження і одночасно є ефективним утеплювачем. Проте, сумніви були.
Каркасні дома з дерева в Україні не дуже популярні. Багато хто не знає цю технологію, інші вважають, що справжній будинок повинен мати потужні камяні стіни. Також є негативні думки про експлуатацію будинку. Довгий час доводилося знімати квартиру. Неабияк набридло, хотілося своє житло. Розуміючи, що немає часу і грошей втягуватися в капітальне будівництво, зупинили свій вибір на каркасному будинку. Наш каркасний будинок з успіхом витримав попадання снарядом (10 метрів від будинку), докладніше в статті про погріб бомбосховище на дачі
Всі існуючі проекти нас не задовольняли, через свою однотипность. За родом діяльності нам був необхідний на першому поверсі великий домашній офіс, інтегрований в загальний простір будинку, але з окремим входом. Крім того, хотілося максимально зменшити експлуатаційні витрати, оскільки в нашому розумінні, будинок повинен бути енергоефективним. Тим більше, що енергоресурси постійно дорожчають. Вирішено, будуємо каркасний пасивний будинок.
Технології пасивного будинку дозволяють без збільшення вартості будівництва за рахунок архітектури значно зменшити витрати на опалення. Це і зонування внутрішніх приміщень (поділ на буферні і житлові зони), правильна орієнтація будинку по сторонах світу і розі вітрів, розміщення в північній стіні тільки вхід в будинок і мінімум вікон, великі скляні поверхні на південній стороні, мінімальна площа зовнішньої поверхні будинку.
Тому в технічному завданні на проектування були вказані саме такі моменти. Нічого подібного нам не вдалося знайти на українському ринку. В якості фундаменту була використана фундаментну плиту. З таким фундаментом повьязано багато суперечок, як правило, він дорожчий стрічкового і використовується на складних грунтах. Проте монолітна плита має цілий ряд переваг, які стали вирішальними при виборі фундаменту
Все будівництво, починаючи від фундаменту до зовнішньої обробки сайдингом, зайняло 4 місяці бригадою з трьох чоловік. Площа будинку 170 м кв. Робота велася виключно в робочий час і робочі дні. Спочатку робота йшла дуже швидко - в день робилася стіна одного поверху. Будинок ріс буквально на очах. Потім робота сповільнилася, оскільки технологія каркасного будинку передбачає виготовлення безліч блокувань, діагональних звязків, перемичок. Також тривалий час займає обробка деревини антисептичними складами. Фактично, поки будується каркас, одна людина повинна цим займатися.
Роботи по зовнішній обробці сайдингом були завершені, всередині будинок був оббитий пароізоляційній плівкою, що є частиною технології каркасного будівництва. На цьому етапі в будинку вже можна жити, що ми відразу і зробили. Навіть без внутрішньої обробки (тільки пароізоляційна плівка), всередині будинок відчувається комфорт. Стіни будинку однорідні і мьякі на дотик, цілком захищені від вітру і холоду. На сімейній раді було прийнято рішення заселятися, оскільки боялися за збереження будинку, доводилося витрачати час на поїздки, а найголовніше швидше хотілося позбутися знімної квартири. Було багато побоювань, як ми зможемо жити в такому незавершеному будинку, та ще взимку. Всі побоювання виявилися марними.
Великі скляні поверхні з півдня, дозволяли не опалювати будинок всю осінь, коли випадали сонячні дні. Взимку бували дні, коли на вулиці був мороз -15 градусів, а в будинку без опалення трималася температура 21 градус тепла. Хоча будинок каркасний, але санвузол на першому поверсі зроблений з цегли, до нього примикає камін потужністю 20 кВт, також обкладений цеглою. Це дозволяло акумулювати тепло під час горіння каміна і добових перепадів температури. Оскільки камін знаходиться в центрі будинку, то тепло конвекційним способом розходиться по першому поверху, піднімається вгору через сходовий проріз і нагріває кімнати другого поверху. У перспективі ми вирішили не застосовувати інших видів опалення, удосконаливши повітряне опалення каміном.
Стіни будинку утеплені мінеральною ватою товщиною 200 мм, покрівля 200 мм. Це мало для енергоефективного будинку. Проте, це вже дозволило нам комфортно жити, навіть без внутрішнього оздоблення гіпсокартоном. Пізніше планується перед обробкою гіпсокартоном, внутрішні стіни оббити алюфомом. Це повинно на кілька градусів підвищити температуру в будинку. Значна економія тепла була досягнута після того, як зробили повноцінний тамбур. Думаю, що при достатньому утепленні будинок можна не опалювати, якщо температура на вулиці 0 градусів або вище.
Найбільше було переживань, наскільки каркасний будинок буде сідати після будівництва. Каркасні дома із дерева, в принципі не підлягають усадки, оскільки виготовляються з сухої деревини, а сам каркас жорстко зьєднується великою кількістю цвяхів, шурупів, металевих куточків. Проте, в момент складання каркаса йшли дощі, а на останні стадії будівництва була деревина не повністю висушена. Мені згадувалася цегляна дача батьків з мансардою з дерева, коли з даху постійно доносилися якісь звуки. Минуло півроку життя в нашому каркасному будинку (до речі, цей час усадки каркасного будинку) і за часом не спостерігалося будь-яких змін в каркасі, всі зьєднання щільно підігнані, немає будь-яких скрипів або тріска деревини.
Наш будинок побудований серед поля, на якому повно нір з мишами. Ми переживали, що вони виявляться в будинку. Коли було тепло, то їх не було, але з настанням холодів вони зьявилися на горищі (у нас повноцінних два поверхи). Не було помічено, що вони гризуть утеплювач. Просто миші шукають на зиму теплі місця і десь на покрівлі знайшли лазівку. Миші були і у наших сусідів в цегляному будинку. Ми використовували всі засоби боротьби: встановили електронний відлякувач, мишоловки і отруту. Через два тижні миші пішли, і більше їх не було. Пізніше ми завели кошеня, але поки він без роботи гріється біля каміна.
Концепція нашого будинку полягала у великій кількості вікон, переважно з півдня і сходу (з заходу немає взагалі, два вікна з півночі). Перший поверх зроблений як студія, завжди з трьох сторін залитий світлом. Зараз мені дивно, як у нас в квартирі завжди у день горіло світло. Освітлення ми включаємо тільки тоді, коли на вулиці стемніє. Це не тільки економія електроенергії, але і більш комфортна, здорове життя в будинку.
Каркасний будинок характеризується поганим повітрообміном через герметичность будинку. Сучасні вентиляційні системи вирішують цю проблему. На момент заселення ми не встигли зробити вентиляцію, тим не менш, повітря завжди був чистим. Це пояснюється тим, що повітря для горіння каміна подається з вулиці через спеціальні вентиляційні канали. У самому ж будинку чисте повітря надходить через вхідні двері, а відпрацьований піднімається через другий поверх на горище. Такий рух повітря забезпечується роботою каміна. Паропроникні стіни видаляють надмірну вологість з дому без провітрювання і тепловтрат, що створює комфортний мікроклімат
Теплоізоляцію, яку ми поставив в перегородках і перекриттях добре ізолює звук. Але спостерігається ударний шум, гучність від конструкцій з дерева, наприклад при ходьбі або падаючих предметах. Це недолік всіх будинків з дерева. Ці проблеми вирішуються, так на чорнову підлогу з ОСВ ми плануємо покласти ефективну підкладку і ламінат, що дозволяють гасити вібрації.
З вулиці будь-яких шумів не чутно, оскільки для теплоізоляції ми брали мінеральну вату щільністю 45 кг / м3, що є оптимальною щільністю для волокнистого звукопоглинального матеріалу. У матеріалів з меншою щільністю значення коефіцієнтів звукопоглинання в області низьких і середніх частот помітно нижче.
Також критикують каркасні будинки за хиткість або нестійкість, зокрема перекриття. Навіть радять обважнювати перекриття баластом. У нас балки стоять досить часто, ОСВ товщиною 22 мм. Хиткості перекриття при ходьбі практично немає. У міру наповнення будинку обробкою і меблями вона повинна зникнути зовсім.
Про основні тенденції каркасного будівництва читайте тут
